Épreuve E4 : Analyse du projet et de son contexte - Métropole

publié le 04 Mar 2025 par José PAUTREL

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Description

La ville du Coudray (28630) a décidé de construire un nouveau Centre de Loisirs Sans Hébergement (CLSH) à proximité de l’école élémentaire.
Il permettra d’accueillir les enfants fréquentant les deux écoles élémentaires de la commune, l’école Léonard de Vinci et l’école Jules Verne (effectif total de 75 enfants de 6 à 12 ans).
Il permettra également l’organisation des Temps d’Activités Périscolaires (TAP). Cet établissement est un établissement recevant du public (ERP) de type R de 5e catégorie.

Le site Léonard de Vinci est aujourd’hui occupé par :

l’école maternelle Léonard de Vinci ;
l’école élémentaire Léonard de Vinci ;
un restaurant scolaire ;
un CLSH (existant), bâtiment vétuste et inadapté ;
une maison des associations.

Le site bénéficie d’une soixantaine de places de stationnement.
Les accès principaux se font depuis la rue des Chaises par le chemin des Venelles.
Les besoins du futur CLSH sont de 266 m2 de surface utile, soit environ 325 m2 de surface de plancher.
Les salles d’activités sont assimilées à des salles d’enseignement.

Descriptif sommaire de l’ouvrage

L’infrastructure est composée de fondations superficielles, de voiles en béton armé et de murs en maçonnerie.
Les parois verticales en élévation sont en ossature bois.
Le plancher bas du rez-de-chaussée est un plancher semi-préfabriqué à poutrelles et entrevous sur vide sanitaire.
La couverture est en zinc à joint debout pour les salles d’activités.
La toiture-terrasse comprend des bacs acier support, avec un isolant thermique en panneau rigide de laine de roche naturelle, et de l’étanchéité élastomère bicouche finition autoprotégée.
Les façades sont en bardage Trespa Meteon et en zinc à joint debout.
Les menuiseries extérieures sont en aluminium thermolaqué à rupture de ponts thermiques. Elles sont toutes équipées de stores intérieurs.
Les cloisons et doublages sont en plaques de plâtre sur ossature, avec isolant suivant leur position.
Les revêtements de sols sont en carrelage grès cérame sur isolant phonique, et sols souples dans les salles d’activités.
Toutes les parois sont peintes.