Expertise énergétique et technico-économique d’une maison individuelle

Courte vidéo de présentation

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Présentation

Le bâtiment BEPOS (Bâtiment à Energie POSitive) étudié a été conçu et suivi par un bureau d’études Alliance Soleil [6].

Il a bénéficié du soutien du Conseil Général de la Vendée, de la Région Pays de la Loire, de l’ADEME délégation régionale des Pays de la Loire et de la ville de Saint Hilaire de Riez.

Achevé en septembre 2008, il fait depuis l’objet d’un suivi scientifique rigoureux.

Sous les traits d’une maison individuelle classique se cache un Bureau d’Études Techniques où les apports solaires ont été minutieusement étudiés pour les optimiser au maximum.

Méthodologie

Dans un premier temps, nous allons considérer ce bâtiment ayant les caractéristiques thermiques des années 70 (pas d’isolation, simple vitrage, ventilation naturelle, pas de masque solaire, …). L’étude successive d’améliorations énergétiques nous permettra d’aboutir à un bâtiment à énergie positive.

Démarche :

• Importer une maquette 3D (REVIT ou Sketchup) vers un logiciel d’expertise énergétique (ex : ArchiWizard)
• Observer les facteurs ayant une incidence sur les besoins (et consommations) énergétiques d'un bâtiment.
• Diminuer les besoins (et consommations) énergétiques d'une habitation en respectant la démarche suivante :

a- Renforcer l'isolation du bâti et augmenter sa compacité,
b- Favoriser les matériaux écologiques,
c- Installer des équipements performants incluant des EnR,
d- Éviter les surchauffes en été.

• Réaliser une étude technico-économique comparative entre la maison non rénovée et une fois rénovée (type RT2012).

Déroulement :

• Utilisation d’Archiwizard - Optimisation énergétique de la maison
  • Importation d’une maquette 3D
  • Aide rapide d’Archiwizard
  • Paramétrage d’une maquette
  • Modification des paramètres et observations
  • Étude des améliorations énergétiques ''au fil'' des règlementations thermiques

• Étude technico-économique comparative sur 30 ans entre la maison REMSES non rénovée et rénovée (type RT2012)
  • Évaluation du coût des travaux
  • Détermination de l’économie réalisée sur 30 ans
  • Synthèse et argumentation auprès du client