L'utilisation du BIM dans les projets de construction conduit à la notion de "jumeau numérique".

La maquette numérique du bâtiment contient non seulement la strcuture du bâtiment mais également l'ensemble des équipements qui le composent. Ce clone permet ainsi d'optimiser le fonctionnement et la maintenance du bâtiment.

Par exemple, le jumeau numérique d'une gare couplé avec des informations temps réel des équipements électriques connectés ou connectables permet d'optimiser la gestion de ce lieu.